Amministrazione Informatizzata
Gestione amministrativo – contabile informatizzata, per rendere chiaro il rendiconto condominiale.
Assistenza Legale
Consulenza Legale per Immobili, Condomini e Compravendite.
Gestione Amministrativa
Gestione Amministrativa del tuo Condominio o Immobile, Consulenza ed Assistenza fiscale.
Tipologia Immobili Gestiti
Lo Studio Guarnaschelli si occupa di:
- Gestioni Immobili Residenziali
- Immobili Industriali ed Aree Industriali.
- Condomini e Supercondomini
- Consorzi
Principali Servizi Offerti
Gestione Condominio: la nostra offerta
-
redigere ed inviare il rendiconto ed il
preventivo con i rispettivi piani di riparto
- convocazione dell'assemblea ordinaria
- indire e tenere l'assemblea ordinaria annuale e le eventuali assemblee straordinarie
- redigere direttamente in assemblea il verbale da inviare successivamente a tutti i condòmini
- accedere al condominio secondo necessità, intervenire sulle parti comuni per le necessarie manutenzioni
- eseguire le delibere e curare l'osservanza del Regolamento di Condominio
- disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi in modo che ne sia assicurato il migliore godimento a tutti i condomini
- riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per i consumi e per la manutenzione ordinaria e straordinaria
- compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni
- conservare i documenti d'archivio e rappresentare legalmente il condominio (art. 1131 C.C.)
- eseguire tutti gli adempimenti fiscali (mod.770, elenco fornitori, pratiche per detrazioni fiscali sui lavori straordinari ecc.)
- richiedere computi metrici, preventivi e redazione contratti d'appalto per lavori straordinari
- curare la gestione delle spese e rate straordinarie con sopralluoghi in corso d'opera.
Competenze Particolari
Gestione Integrale Locazioni
Stesura contratti, Registrazioni e controllo utenze, Verifiche immobili, Incasso mensilità, Calcolo
ed applicazione Indicizzazioni ISTAT, Gestione Affitti, ecc.
Gestione Immobili Aziendali, Aree Industriali e Consorzi .
Lo Studio ha una vasta clientela di "Condomini Aziendali" e può offrire l'esperienza acquisita e assistenza ad hoc per
questa tipologia di cliente.
Aree di Competenza
Amministrazione Condomini ed Immobili Area Roma, Castelli Romani, Litorale Laziale, Provincia di Roma .
Assicurazione
L'Amministratore è coperto da propria polizza assicurativa Responsabilità Civile Professionale.
